按揭没还清房屋能设居住权吗

首先，按揭没还清房屋能设立居住权，但前提是不影响房屋的所有权和使用权。依据《民法典》第三百六十八条：“居住权无偿设立，但是当事人应当依照约定，向登记机构申请居住权登记。”
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
按揭没还清的房屋能设立居住权，但这不影响房屋的所有权和使用权。根据《民法典》第三百六十六条：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。”以及第三百六十八条：“居住权无偿设立，但是当事人应当依照约定，向登记机构申请居住权登记。”因此，在不影响房屋所有权的前提下，您可以设立居住权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一般来说，设立居住权常见的方式包括依照合同约定、遗嘱或法律规定等。具体选择哪种方式，需根据实际情况和您的需求决定。例如，如果希望通过合同约定设立居住权，建议明确居住权的期限、条件等条款。